Starterswoningen: COMPACT HOUSE
4 Starterswoningen “compact house” Dongen
COMPACT HOUSE: EEN DUURZAME CIRCULAIRE STARTERSWONING.
Starters, net afgestudeerden of alleenstaanden met een beperkt budget kunnen op dit moment nauwelijks een betaalbare woning kopen of huren.
Wij hebben het Compact House ontworpen om de kansen op de woningmarkt voor deze groep te vergroten. Het Compact House kan naar onze mening voor 2,3 ton vrij op naam op de markt gezet worden.
De woningen hebben een traditionele of eigentijdse uitstraling e.e.a. afhankelijk wan wat gewensd is. Ze kunnen gebouwd worden in blokken van 3, 4 of 5 woningen en zijn geïnspireerd op een, in Brabant veel voorkomende, langgevelboerderij.
De beukmaat is 4,2 meter en de woningen zijn 10 meter diep.
Gebruiksoppervlak GBO is 68,4m2 en inhoud woning 239m3 en berging 15m3.
De indeling van de woningen is als volgt:
Begane grond:
• Entree met toilet, meterkast en plaats voor een garderobe.
• Keuken aan de voorzijde met eethoek 2,61x3,5 meter en keukenblok 2,4x2,3 meter.
• Woonkamer aan de achterzijde met zithoek 3,51x3,90 meter met zicht op de tuin door een grote glazen pui.
• Tuin met houten berging van 2x3 meter.
Verdieping:
• Overloop
• Slaapkamer 1: 2,8x3,9 meter.
• Slaapkamer 2: 2,3x3,9 meter.
• Badkamer 1,85x1,65 meter met toilet, wastafel, inloopdouche en opstelplaats voor wasmachine en droger.
• Technische ruimte voor de elektrische ventilatiewarmtepomp en elektrisch doorstroomtoestel voor warm water.
Op het flauw hellende deel van het dak zijn 16 PV zonnepanelen geplaatst waardoor de woningen energieneutraal zijn.
EPC voor de tussenwoning is -0,14 en de hoekwoning - 0,04.
De woningen voldoen aan BENG 1, 2 en 3 bij toepassing van zonwering op de beglazing in west en zuidgevel e.e.a. afhankelijk van de oriëntatie.
Een volledige duurzame en circulaire woning met de constructie van hout (CLT kruislaaghout) is natuurlijk mogelijk vrij op naam prijs is dan 2,5 ton.
Plattegronden
Alternatief verdieping met werkplek
Door de wand en deur op de verdieping t.p.v. de kleine slaapkamer weg te laten ontstaat er een mooie werkplek boven aan de trap.
Referentie beeld: Brabantse langgevelboerderij
Starterswoningen in grijs hout
Starterswoningen in zwart hout
Impressie begane grond: ruim en licht
Foto’s maquette
Doorsnede
